Teglgårdsparken 39, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.117 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 77 m².1.158.542 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.105.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,23 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2005 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg620.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 49, Truust 8882 Fårvang	78 m²	194 m	14-07-2026	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Teglgårdsparken 131, Truust 8882 Fårvang	78 m²	419 m	22-01-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Teglgårdsparken 105, Truust 8882 Fårvang	79 m²	402 m	23-04-2026	825.000 kr.	10.443 kr./m²
Teglgårdsparken 113, Truust 8882 Fårvang	81 m²	375 m	07-10-2024	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Teglgårdsparken 218, Truust 8882 Fårvang	76 m²	719 m	18-02-2024	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Teglgårdsparken 86, Truust 8882 Fårvang	72 m²	445 m	21-04-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Teglgårdsparken 148, Truust 8882 Fårvang	72 m²	448 m	04-12-2024	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Teglgårdsparken 222, Truust 8882 Fårvang	73 m²	683 m	08-04-2026	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Teglgårdsparken 51, Truust 8882 Fårvang	68 m²	239 m	18-05-2026	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Teglgårdsparken 23, Truust 8882 Fårvang	66 m²	89 m	08-05-2026	880.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu