Teglgårdsparken 159, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 67 m².1.008.082 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.036.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,67 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte420.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 140, Truust 8882 Fårvang	66 m²	154 m	16-07-2026	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Teglgårdsparken 140, Truust 8882 Fårvang	66 m²	154 m	04-03-2024	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Teglgårdsparken 51, Truust 8882 Fårvang	68 m²	191 m	18-05-2026	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Teglgårdsparken 23, Truust 8882 Fårvang	66 m²	405 m	08-05-2026	880.000 kr.	13.333 kr./m²
Teglgårdsparken 148, Truust 8882 Fårvang	72 m²	118 m	04-12-2024	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Teglgårdsparken 164, Truust 8882 Fårvang	60 m²	71 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Teglgårdsparken 86, Truust 8882 Fårvang	72 m²	390 m	21-04-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Teglgårdsparken 222, Truust 8882 Fårvang	73 m²	340 m	08-04-2026	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Teglgårdsparken 218, Truust 8882 Fårvang	76 m²	386 m	18-02-2024	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Teglgårdsparken 83, Truust 8882 Fårvang	58 m²	439 m	29-06-2024	600.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu