Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Teglgårdshaven 26

Rækkehus · 185 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.694 kr/m².2.303.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.519.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,92 pct. siden sep. 2023
676k2,4M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20237.400.000 kr.12. dec. 20237.400.000 kr.I dag · vores estimat4.519.656 kr.Markedet · 1992693.750 kr.Markedet · 1993831.945 kr.Markedet · 1994976.430 kr.Markedet · 1995948.125 kr.Markedet · 19961.286.305 kr.Markedet · 19971.013.060 kr.Markedet · 19981.465.755 kr.Markedet · 19991.779.145 kr.Markedet · 20001.357.345 kr.Markedet · 20011.573.610 kr.Markedet · 20021.881.080 kr.Markedet · 20031.771.005 kr.Markedet · 20041.534.020 kr.Markedet · 20051.530.135 kr.Markedet · 20062.318.050 kr.Markedet · 20072.431.085 kr.Markedet · 20082.461.610 kr.Markedet · 20092.735.040 kr.Markedet · 20102.404.075 kr.Markedet · 20112.201.500 kr.Markedet · 20122.124.725 kr.Markedet · 20132.312.500 kr.Markedet · 20142.326.005 kr.Markedet · 20152.522.660 kr.Markedet · 20162.664.000 kr.Markedet · 20172.526.175 kr.Markedet · 20182.813.480 kr.Markedet · 20193.127.425 kr.Markedet · 20203.237.685 kr.Markedet · 20213.668.180 kr.Markedet · 20223.407.885 kr.Markedet · 20232.775.000 kr.Markedet · 20242.901.355 kr.Markedet · 20253.118.915 kr.Markedet · 20262.914.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2023 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
12. dec. 2023 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.519.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • sep.Ejerskifte7.400.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglmarken 17
8800 Viborg		182 m²709 m29-11-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Teglmarken 39
8800 Viborg		161 m²770 m29-10-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Teglmarken 135
8800 Viborg		163 m²1,0 km20-08-20262.025.000 kr.12.423 kr./m²
Teglmarken 131
8800 Viborg		161 m²953 m03-02-20262.200.000 kr.13.665 kr./m²
Skovvej 19
8800 Viborg		166 m²1,4 km25-10-20241.600.000 kr.9.639 kr./m²
Teglmarken 73
8800 Viborg		142 m²795 m14-02-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Hyacinten 40
8800 Viborg		130 m²845 m02-07-20253.249.000 kr.24.992 kr./m²
Hyacinten 50
8800 Viborg		130 m²909 m03-12-20253.300.000 kr.25.385 kr./m²
Gl. Finderupvej 9
8800 Viborg		147 m²1,7 km02-03-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Teglmarken 9
8800 Viborg		122 m²695 m16-08-20262.025.000 kr.16.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden