Teglgårdsbakken 9

Villa · 149 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.240 kr/m².1.728.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.568.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
1997Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 66, Nørlem 7620 Lemvig	148 m²	835 m	17-02-2025	1.260.000 kr.	8.514 kr./m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	903 m	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	840 m	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Ydunsvej 5 7620 Lemvig	150 m²	1,1 km	04-02-2026	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	84 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Ydunslund 18 7620 Lemvig	150 m²	1,2 km	30-06-2024	1.470.000 kr.	9.800 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	889 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Nylund 7, Nørlem 7620 Lemvig	151 m²	1,2 km	10-11-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	1,3 km	14-06-2024	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	1,3 km	23-11-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu