Teglgårdsbakken 16

Villa · 278 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.291 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.792 kr/m².2.148.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.581.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,63 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.581.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	921 m	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Skrænten 6 7620 Lemvig	270 m²	1,4 km	13-07-2025	2.175.000 kr.	8.056 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	660 m	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Lemtorpvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	297 m²	1,3 km	29-01-2024	2.500.000 kr.	8.418 kr./m²
Nissumvej 53, Nørlem 7620 Lemvig	270 m²	2,0 km	28-01-2024	1.625.000 kr.	6.019 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	446 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem 7620 Lemvig	252 m²	1,5 km	02-06-2024	1.450.000 kr.	5.754 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	660 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	784 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	992 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu