Teglgårdsbakken 1

Villa · 188 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.579 kr/m².2.169.000 kr.
2Vores vurdering3.732.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,69 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2018jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebjerg 15B 7620 Lemvig	182 m²	43 m	16-03-2025	3.135.000 kr.	17.225 kr./m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	133 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	296 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	265 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²
Sølystvej 23 7620 Lemvig	186 m²	892 m	04-03-2024	1.225.000 kr.	6.586 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	180 m²	653 m	25-09-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	242 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Fuglsangsvej 7 7620 Lemvig	181 m²	754 m	08-12-2023	895.000 kr.	4.945 kr./m²
Tannebækvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	200 m²	596 m	19-02-2026	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6 7620 Lemvig	190 m²	1,1 km	29-06-2024	1.525.000 kr.	8.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu