Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Teglbrændertoften 6, Hareskov

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 140 m².7.850.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.225.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,60 pct. siden sep. 2012
876k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20122.422.500 kr.31. maj 20266.995.000 kr.I dag · vores estimat8.225.800 kr.Markedet · 19921.014.580 kr.Markedet · 1993953.820 kr.Markedet · 19941.010.940 kr.Markedet · 19951.278.760 kr.Markedet · 19961.189.440 kr.Markedet · 19971.372.700 kr.Markedet · 19981.540.840 kr.Markedet · 19991.740.760 kr.Markedet · 20001.676.780 kr.Markedet · 20011.787.800 kr.Markedet · 20022.069.480 kr.Markedet · 20032.112.600 kr.Markedet · 20042.194.220 kr.Markedet · 20052.838.080 kr.Markedet · 20063.393.460 kr.Markedet · 20073.552.360 kr.Markedet · 20083.740.660 kr.Markedet · 20092.993.480 kr.Markedet · 20102.993.060 kr.Markedet · 20112.894.640 kr.Markedet · 20122.997.820 kr.Markedet · 20133.173.800 kr.Markedet · 20142.765.280 kr.Markedet · 20153.597.720 kr.Markedet · 20164.107.740 kr.Markedet · 20173.752.840 kr.Markedet · 20184.082.540 kr.Markedet · 20193.989.300 kr.Markedet · 20204.422.180 kr.Markedet · 20215.101.040 kr.Markedet · 20225.626.180 kr.Markedet · 20236.188.980 kr.Markedet · 20245.548.200 kr.Markedet · 20255.688.200 kr.Markedet · 20266.664.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.225.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.995.000 kr.
  • 2012sep.Solgt, familiehandel2.422.500 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbrændertoften 8, Hareskov
3500 Værløse		227 m²24 m25-01-20259.725.000 kr.42.841 kr./m²
Tibberup Alle 14B, Hareskov
3500 Værløse		141 m²410 m08-09-20258.550.000 kr.60.638 kr./m²
Lærketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		134 m²197 m14-05-20256.550.000 kr.48.881 kr./m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²571 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Tibbevangen 91, Hareskov
3500 Værløse		139 m²572 m19-10-20256.675.000 kr.48.022 kr./m²
Skov Alle 4B, Hareskov
3500 Værløse		140 m²674 m27-02-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Skovbovænget 4
3500 Værløse		140 m²681 m19-06-20268.250.000 kr.58.929 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov
3500 Værløse		149 m²180 m16-11-20238.400.000 kr.56.376 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov
3500 Værløse		135 m²482 m17-07-20258.100.000 kr.60.000 kr./m²
Marie Alle 12, Hareskov
3500 Værløse		133 m²383 m05-11-20245.200.000 kr.39.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden