Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2990 Nivå

Teglbakken 7

Villa · 181 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
982.700 kr.
Offentlig grundværdi
982.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.074 kr/m².5.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglbakken gns: 33.282 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 36.028 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.971.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,60 pct. siden feb. 2021
458k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat6.971.296 kr.Markedet · 1992771.965 kr.Markedet · 19931.140.119 kr.Markedet · 19941.018.125 kr.Markedet · 19951.559.858 kr.Markedet · 19961.014.505 kr.Markedet · 1997457.568 kr.Markedet · 19981.766.560 kr.Markedet · 19991.995.163 kr.Markedet · 20002.192.453 kr.Markedet · 20012.887.312 kr.Markedet · 20022.543.593 kr.Markedet · 20033.121.164 kr.Markedet · 20042.967.676 kr.Markedet · 20053.308.318 kr.Markedet · 20064.661.655 kr.Markedet · 20074.336.579 kr.Markedet · 20084.809.713 kr.Markedet · 20093.852.947 kr.Markedet · 20102.775.635 kr.Markedet · 20113.690.228 kr.Markedet · 20123.284.064 kr.Markedet · 20133.468.503 kr.Markedet · 20143.534.387 kr.Markedet · 20153.949.058 kr.Markedet · 20164.191.960 kr.Markedet · 20174.778.762 kr.Markedet · 20183.631.222 kr.Markedet · 20194.294.949 kr.Markedet · 20205.164.292 kr.Markedet · 20215.297.327 kr.Markedet · 20226.157.620 kr.Markedet · 20235.209.904 kr.Markedet · 20246.274.908 kr.Markedet · 20255.307.463 kr.Markedet · 20267.500.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.971.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.195.000 kr.
  • 2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 5
2990 Nivå		184 m²23 m04-04-20246.800.000 kr.36.957 kr./m²
Teglbakken 87
2990 Nivå		178 m²109 m14-09-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Teglbakken 1
2990 Nivå		188 m²66 m13-03-20246.600.000 kr.35.106 kr./m²
Teglbakken 101
2990 Nivå		175 m²162 m19-06-20246.235.000 kr.35.629 kr./m²
Teglbakken 9
2990 Nivå		170 m²27 m22-08-20266.880.000 kr.40.471 kr./m²
Teglbakken 3
2990 Nivå		165 m²44 m29-04-20246.050.000 kr.36.667 kr./m²
Teglbakken 99
2990 Nivå		161 m²156 m12-11-20245.500.000 kr.34.161 kr./m²
Teglbakken 13
2990 Nivå		150 m²54 m27-01-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Teglbakken 77
2990 Nivå		120 m²110 m07-07-20244.395.000 kr.36.625 kr./m²
Teglbakken 43
2990 Nivå		116 m²104 m27-10-20244.300.000 kr.37.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden