Teglbakken 11, Tingstrup

Villa · 228 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 228 m².2.630.664 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.476.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,98 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1976Bygget
1975jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976
1974majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 8, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	151 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Teglbakken 34, Tingstrup 7700 Thisted	141 m²	50 m	04-02-2025	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Teglbakken 22, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	88 m	10-09-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	497 m	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	473 m	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	732 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	1,1 km	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	942 m	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	982 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Åbakkevej 19 7700 Thisted	193 m²	574 m	25-09-2025	1.610.000 kr.	8.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu