Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Tebbestrupvej 71

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.411 kr/m².2.379.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTebbestrupvej gns: 14.430 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.194.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden apr. 2008
342k851k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20082.350.000 kr.I dag · vores estimat2.194.450 kr.Markedet · 1992731.540 kr.Markedet · 1993574.172 kr.Markedet · 1994525.824 kr.Markedet · 1995692.356 kr.Markedet · 1996679.558 kr.Markedet · 1997994.926 kr.Markedet · 1998342.228 kr.Markedet · 19991.165.092 kr.Markedet · 20001.054.808 kr.Markedet · 20011.120.536 kr.Markedet · 20021.166.988 kr.Markedet · 20031.193.532 kr.Markedet · 20041.195.902 kr.Markedet · 20051.311.558 kr.Markedet · 20061.539.868 kr.Markedet · 20071.942.136 kr.Markedet · 20081.629.454 kr.Markedet · 2009733.752 kr.Markedet · 20101.691.390 kr.Markedet · 20111.975.000 kr.Markedet · 20121.829.956 kr.Markedet · 20131.188.318 kr.Markedet · 20142.183.560 kr.Markedet · 20151.669.428 kr.Markedet · 20161.777.026 kr.Markedet · 20171.537.814 kr.Markedet · 20181.610.968 kr.Markedet · 20191.738.000 kr.Markedet · 20201.704.188 kr.Markedet · 20212.034.092 kr.Markedet · 20222.167.444 kr.Markedet · 20231.697.868 kr.Markedet · 20242.105.508 kr.Markedet · 20251.957.620 kr.Markedet · 20262.375.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tebbestrupvej 57
8940 Randers SV		141 m²236 m06-10-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²723 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Tebbestrupvej 105
8940 Randers SV		154 m²1,1 km02-06-20262.075.000 kr.13.474 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²207 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²705 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Tebbestrupvej 1
8940 Randers SV		142 m²977 m28-07-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²814 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Tebbestrupvej 74
8940 Randers SV		123 m²63 m07-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²777 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²117 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden