Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Tebbestrupvej 52

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.687 kr/m².2.443.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTebbestrupvej gns: 14.430 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,66 pct. siden nov. 1997
368k915k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. nov. 1997948.000 kr.I dag · vores estimat2.328.863 kr.Markedet · 1992787.100 kr.Markedet · 1993617.780 kr.Markedet · 1994565.760 kr.Markedet · 1995744.940 kr.Markedet · 1996731.170 kr.Markedet · 19971.070.490 kr.Markedet · 1998368.220 kr.Markedet · 19991.253.580 kr.Markedet · 20001.134.920 kr.Markedet · 20011.205.640 kr.Markedet · 20021.255.620 kr.Markedet · 20031.284.180 kr.Markedet · 20041.286.730 kr.Markedet · 20051.411.170 kr.Markedet · 20061.656.820 kr.Markedet · 20072.089.640 kr.Markedet · 20081.753.210 kr.Markedet · 2009789.480 kr.Markedet · 20101.819.850 kr.Markedet · 20112.125.000 kr.Markedet · 20121.968.940 kr.Markedet · 20131.278.570 kr.Markedet · 20142.349.400 kr.Markedet · 20151.796.220 kr.Markedet · 20161.911.990 kr.Markedet · 20171.654.610 kr.Markedet · 20181.733.320 kr.Markedet · 20191.870.000 kr.Markedet · 20201.833.620 kr.Markedet · 20212.188.580 kr.Markedet · 20222.332.060 kr.Markedet · 20231.826.820 kr.Markedet · 20242.265.420 kr.Markedet · 20252.106.300 kr.Markedet · 20262.556.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1997 · Alm. Salg
948.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²419 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²438 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Tebbestrupvej 57
8940 Randers SV		141 m²80 m06-10-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²116 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tebbestrupvej 1
8940 Randers SV		142 m²691 m28-07-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²528 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Tebbestrupvej 105
8940 Randers SV		154 m²1,4 km02-06-20262.075.000 kr.13.474 kr./m²
Tebbestrupvej 74
8940 Randers SV		123 m²236 m07-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²490 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²99 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden