Tavlebakkevej 6

Villa · 127 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1999. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 695 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.174 kr/m².4.632.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.741.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,64 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.741.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlebakkevej 16 2605 Brøndby	119 m²	91 m	09-11-2025	5.125.000 kr.	43.067 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187 2605 Brøndby	129 m²	452 m	21-09-2026	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Kirkebakken 31 2605 Brøndby	127 m²	663 m	20-05-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Østergårdsvænget 14 2605 Brøndby	136 m²	127 m	21-01-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Bygaden 52 2605 Brøndby	122 m²	466 m	22-02-2026	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Krogagervej 3 2605 Brøndby	131 m²	548 m	30-01-2024	4.650.000 kr.	35.496 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183 2605 Brøndby	132 m²	496 m	09-09-2025	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²
Lærkehøj 37 2605 Brøndby	130 m²	706 m	16-12-2023	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Åparken 101 2605 Brøndby	122 m²	650 m	15-09-2026	4.950.000 kr.	40.574 kr./m²
Bygaden 67 2605 Brøndby	137 m²	348 m	23-07-2024	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu