Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Tavlebakkevej 21

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.121 kr/m².4.236.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.330.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1449,42 pct. siden maj 1992
280k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202417. maj 1992279.516 kr.I dag · vores estimat4.330.881 kr.Markedet · 1992658.665 kr.Markedet · 1993454.125 kr.Markedet · 1994886.410 kr.Markedet · 1995884.625 kr.Markedet · 1996921.900 kr.Markedet · 1997800.730 kr.Markedet · 19981.137.255 kr.Markedet · 19991.027.110 kr.Markedet · 20001.197.210 kr.Markedet · 20011.472.940 kr.Markedet · 20021.522.080 kr.Markedet · 20031.518.090 kr.Markedet · 20041.229.865 kr.Markedet · 20051.651.965 kr.Markedet · 20062.325.540 kr.Markedet · 20072.214.660 kr.Markedet · 20082.180.010 kr.Markedet · 20091.728.195 kr.Markedet · 20101.907.640 kr.Markedet · 20111.925.490 kr.Markedet · 20121.798.965 kr.Markedet · 20132.002.875 kr.Markedet · 20141.922.445 kr.Markedet · 20152.039.205 kr.Markedet · 20162.258.445 kr.Markedet · 20172.141.265 kr.Markedet · 20182.520.945 kr.Markedet · 20192.362.500 kr.Markedet · 20202.639.490 kr.Markedet · 20212.907.030 kr.Markedet · 20223.331.230 kr.Markedet · 20232.692.410 kr.Markedet · 20243.430.665 kr.Markedet · 20253.634.575 kr.Markedet · 20264.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1992 · Alm. Salg
279.516 kr.
I dag · vores estimat
4.330.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel279.516 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tavlebakkevej 16
2605 Brøndby		119 m²94 m09-11-20255.125.000 kr.43.067 kr./m²
Krogagervej 4
2605 Brøndby		107 m²592 m02-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²
Kirkebakken 29
2605 Brøndby		102 m²699 m22-06-20263.665.000 kr.35.931 kr./m²
Kirkebakken 18
2605 Brøndby		107 m²796 m22-01-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²685 m02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Lærkehøj 40
2605 Brøndby		110 m²654 m16-06-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Lærkehøj 8
2605 Brøndby		107 m²923 m22-03-20264.900.000 kr.45.794 kr./m²
Kirkeskellet 9
2605 Brøndby		110 m²712 m05-03-20254.500.000 kr.40.909 kr./m²
Kirkebakken 33
2605 Brøndby		98 m²697 m14-04-20264.499.000 kr.45.908 kr./m²
Bygaden 13
2605 Brøndby		114 m²557 m01-09-20244.430.000 kr.38.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden