Tavlebakkevej 19

Villa · 138 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.473 kr/m².4.731.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.314.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,61 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.087.274 kr.
I dag · vores estimat: 5.314.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte2.087.274 kr.
2016nov.Ejerandel overdraget
2015mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlebakkevej 16 2605 Brøndby	119 m²	81 m	09-11-2025	5.125.000 kr.	43.067 kr./m²
Østergårdsvænget 14 2605 Brøndby	136 m²	140 m	21-01-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Bygaden 67 2605 Brøndby	137 m²	335 m	23-07-2024	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Bygaden 87 2605 Brøndby	142 m²	164 m	07-10-2025	4.995.000 kr.	35.176 kr./m²
Sandbjerggårdsvej 71 2605 Brøndby	143 m²	127 m	17-07-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183 2605 Brøndby	132 m²	492 m	09-09-2025	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²
Krogagervej 3 2605 Brøndby	131 m²	539 m	30-01-2024	4.650.000 kr.	35.496 kr./m²
Krogagervej 25 2605 Brøndby	141 m²	788 m	19-11-2024	4.495.000 kr.	31.879 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187 2605 Brøndby	129 m²	445 m	21-09-2026	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Lærkehøj 37 2605 Brøndby	130 m²	677 m	16-12-2023	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu