Tavlebakkevej 10

Villa · 202 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.264 kr/m².5.503.750 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.282.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,91 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2000 · Alm. Salg: 2.113.960 kr.
I dag · vores estimat: 5.282.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg2.113.960 kr.
1973Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlebakkevej 16 2605 Brøndby	119 m²	54 m	09-11-2025	5.125.000 kr.	43.067 kr./m²
Østergårdsvænget 9 2605 Brøndby	185 m²	74 m	03-07-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Lærkehøj 36 2605 Brøndby	197 m²	736 m	05-12-2023	3.820.000 kr.	19.391 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104 2605 Brøndby	205 m²	1,2 km	04-05-2025	5.767.500 kr.	28.134 kr./m²
Egehøj 13 2605 Brøndby	205 m²	1,2 km	11-12-2023	6.700.000 kr.	32.683 kr./m²
Brøndbyvestervej 151 2605 Brøndby	190 m²	807 m	10-12-2025	5.915.000 kr.	31.132 kr./m²
Lærkehøj 20 2605 Brøndby	191 m²	868 m	14-01-2026	4.515.000 kr.	23.639 kr./m²
Park Allé 197 2605 Brøndby	209 m²	1,1 km	26-06-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²
Bygaden 23 2605 Brøndby	179 m²	634 m	10-04-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Krogparken 8 2605 Brøndby	173 m²	564 m	31-08-2024	5.200.000 kr.	30.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu