Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Taubersvej 1

Villa · 89 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.004 kr/m².2.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTaubersvej gns: 23.572 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 271 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.772.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,23 pct. siden aug. 2022
354k759k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.975.000 kr.I dag · vores estimat1.772.942 kr.Markedet · 1992407.442 kr.Markedet · 1993389.019 kr.Markedet · 1994412.960 kr.Markedet · 1995390.354 kr.Markedet · 1996549.931 kr.Markedet · 1997637.774 kr.Markedet · 1998591.939 kr.Markedet · 1999685.389 kr.Markedet · 2000632.256 kr.Markedet · 2001714.314 kr.Markedet · 2002765.578 kr.Markedet · 2003719.476 kr.Markedet · 2004785.425 kr.Markedet · 2005999.292 kr.Markedet · 20061.048.954 kr.Markedet · 20071.209.332 kr.Markedet · 20081.234.074 kr.Markedet · 20091.200.076 kr.Markedet · 20101.061.592 kr.Markedet · 20111.047.619 kr.Markedet · 20121.078.769 kr.Markedet · 20131.041.834 kr.Markedet · 2014971.880 kr.Markedet · 20151.207.107 kr.Markedet · 20161.044.860 kr.Markedet · 20171.022.254 kr.Markedet · 20181.227.043 kr.Markedet · 20191.150.948 kr.Markedet · 20201.284.270 kr.Markedet · 20211.460.134 kr.Markedet · 20221.477.667 kr.Markedet · 20231.431.832 kr.Markedet · 20241.463.427 kr.Markedet · 20251.571.473 kr.Markedet · 20261.442.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taubersvej 5
6000 Kolding		108 m²45 m29-10-20242.695.000 kr.24.954 kr./m²
Taubersvej 3
6000 Kolding		130 m²23 m21-03-20243.245.000 kr.24.962 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5
6000 Kolding		89 m²148 m14-09-20252.575.000 kr.28.933 kr./m²
Jovavej 27
6000 Kolding		87 m²259 m25-09-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2
6000 Kolding		86 m²216 m15-09-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Broagervej 9
6000 Kolding		88 m²577 m15-10-20231.195.000 kr.13.580 kr./m²
Christen Bergs Vej 13
6000 Kolding		92 m²419 m17-08-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47
6000 Kolding		93 m²499 m30-04-20251.345.000 kr.14.462 kr./m²
Broagervej 25
6000 Kolding		93 m²625 m15-07-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15
6000 Kolding		89 m²1,0 km11-06-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden