Tastrupvej 13, Sig

Landejendom · 192 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 14.233 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 14233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 192 m².4.968.768 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.458.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+708,68 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2009 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.458.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, familiehandel675.000 kr.
1998Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	63 m	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	829 m	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	1,1 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	1,5 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	3,4 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	3,6 km	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	2,9 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	3,4 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	3,2 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	4,0 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu