Tarupvej 21

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.218 kr/m².1.807.666 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.242.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
Ombygning
2010dec.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 17 4700 Næstved	137 m²	77 m	15-07-2024	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Bolbrovej 27 4700 Næstved	131 m²	249 m	08-01-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Lindeparken 20 4700 Næstved	139 m²	521 m	27-06-2024	1.906.667 kr.	13.717 kr./m²
Nyborgvej 37 4700 Næstved	137 m²	647 m	21-11-2023	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Nyborgvej 2 4700 Næstved	139 m²	536 m	08-08-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Daddelvej 9 4700 Næstved	140 m²	516 m	17-06-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Bogensevej 26 4700 Næstved	131 m²	421 m	28-10-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Morelvej 24 4700 Næstved	138 m²	767 m	15-06-2025	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Elmeparken 22 4700 Næstved	142 m²	561 m	15-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Norgesvej 30 4700 Næstved	134 m²	688 m	11-03-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu