Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Tarpgårdsvej 8, Tarp

Villa · 170 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 16.095 kr/m² × 170 m².2.736.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.679.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,26 pct. siden sep. 2024
579k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.498.000 kr.I dag · vores estimat2.679.349 kr.Markedet · 1992579.360 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994754.800 kr.Markedet · 1995868.190 kr.Markedet · 1996908.650 kr.Markedet · 19971.172.320 kr.Markedet · 19981.416.610 kr.Markedet · 19991.227.570 kr.Markedet · 20001.160.250 kr.Markedet · 20011.270.920 kr.Markedet · 20021.227.400 kr.Markedet · 20031.221.110 kr.Markedet · 20041.382.610 kr.Markedet · 20051.352.010 kr.Markedet · 20061.739.950 kr.Markedet · 20072.030.990 kr.Markedet · 20081.594.260 kr.Markedet · 20091.874.080 kr.Markedet · 20101.170.790 kr.Markedet · 20111.947.860 kr.Markedet · 20121.726.860 kr.Markedet · 20132.067.200 kr.Markedet · 20141.247.290 kr.Markedet · 20152.004.130 kr.Markedet · 20162.099.500 kr.Markedet · 20172.335.800 kr.Markedet · 20182.450.550 kr.Markedet · 20192.152.710 kr.Markedet · 20202.490.160 kr.Markedet · 20212.545.580 kr.Markedet · 20222.792.930 kr.Markedet · 20232.367.080 kr.Markedet · 20242.746.180 kr.Markedet · 20252.493.390 kr.Markedet · 20262.476.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 5, Tarp
6715 Esbjerg N		172 m²255 m30-07-20252.950.000 kr.17.151 kr./m²
Toften 11, Tarp
6715 Esbjerg N		169 m²304 m24-10-20242.720.000 kr.16.095 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp
6715 Esbjerg N		175 m²461 m12-11-20243.050.000 kr.17.429 kr./m²
Marken 39, Tarp
6715 Esbjerg N		163 m²377 m31-03-20252.968.000 kr.18.209 kr./m²
Landlystvej 198, Tarp
6715 Esbjerg N		166 m²580 m26-11-20243.150.000 kr.18.976 kr./m²
Gærdet 7
6715 Esbjerg N		162 m²416 m01-12-20233.250.000 kr.20.062 kr./m²
Bakken 13, Tarp
6715 Esbjerg N		157 m²182 m30-05-20241.850.000 kr.11.783 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp
6715 Esbjerg N		175 m²574 m23-02-20253.600.000 kr.20.571 kr./m²
Landlystvej 160, Tarp
6715 Esbjerg N		172 m²739 m25-11-20233.250.000 kr.18.895 kr./m²
Krogen 10, Tarp
6715 Esbjerg N		154 m²89 m01-05-20262.257.000 kr.14.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden