Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Bakken 14, Tarp

Villa · 149 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 16.095 kr/m² × 149 m².2.398.155 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.168.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,21 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2010Ombygning
2005aug.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 13, Tarp 6715 Esbjerg N	157 m²	111 m	30-05-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Bakken 4, Tarp 6715 Esbjerg N	139 m²	136 m	06-06-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Bakken 23, Tarp 6715 Esbjerg N	113 m²	30 m	24-04-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Tarp Byvej 65 6715 Esbjerg N	150 m²	314 m	10-08-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Krogen 10, Tarp 6715 Esbjerg N	154 m²	225 m	01-05-2026	2.257.000 kr.	14.656 kr./m²
Marken 24, Tarp 6715 Esbjerg N	150 m²	459 m	11-07-2024	2.425.000 kr.	16.167 kr./m²
Krogen 12, Tarp 6715 Esbjerg N	143 m²	243 m	14-09-2025	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Vangen 25, Tarp 6715 Esbjerg N	153 m²	353 m	30-10-2024	1.798.000 kr.	11.752 kr./m²
Hegnet 46, Tarp 6715 Esbjerg N	148 m²	591 m	11-11-2024	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Åsen 23, Tarp 6715 Esbjerg N	140 m²	230 m	07-08-2026	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu