Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Bakken 21, Tarp

Villa · 171 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 16.095 kr/m² × 171 m².2.752.245 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.211.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,16 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2003jan.Ejerandel overdraget
1977jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 13, Tarp 6715 Esbjerg N	157 m²	84 m	30-05-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Bakken 4, Tarp 6715 Esbjerg N	139 m²	117 m	06-06-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Bakken 23, Tarp 6715 Esbjerg N	113 m²	21 m	24-04-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Tarpgårdsvej 8, Tarp 6715 Esbjerg N	170 m²	195 m	06-04-2024	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Skolevænget 5, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	394 m	30-07-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Toften 11, Tarp 6715 Esbjerg N	169 m²	472 m	24-10-2024	2.720.000 kr.	16.095 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	654 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Umanakparken 51 6715 Esbjerg N	175 m²	733 m	07-08-2024	2.642.500 kr.	15.100 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	750 m	23-02-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Marken 39, Tarp 6715 Esbjerg N	163 m²	570 m	31-03-2025	2.968.000 kr.	18.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu