Tarm Landevej 55, Skovsende

Landejendom · 270 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 3.333 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 418 m²
Bebygget areal: 418 m²
Grundareal: 3333 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.378.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.552 kr/m².3.023.166 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.452.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,60 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (landejendom)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.452.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
1999Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 48, Kirkeby 7260 Sønder Omme	258 m²	3,6 km	06-02-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Stakrogevej 39, Kirkeby 7260 Sønder Omme	174 m²	2,8 km	05-09-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Vejlevej 2 7260 Sønder Omme	195 m²	3,7 km	27-08-2025	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Vejlevej 60, Østerby 7260 Sønder Omme	216 m²	4,5 km	03-02-2025	3.260.000 kr.	15.093 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl 7260 Sønder Omme	213 m²	5,6 km	12-12-2023	2.770.000 kr.	13.005 kr./m²
Bøvlvej 140, Bøvl 7260 Sønder Omme	140 m²	5,2 km	13-10-2024	1.159.000 kr.	8.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu