Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Tarm Landevej 29, Juellingshl

Villa · 339 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 339 m², grund på 14.635 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 2013. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
339 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
14635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.798 kr/m².1.572.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk339 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)14635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.485.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+549,93 pct. siden apr. 2011
349k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2011765.000 kr.11. dec. 2011382.500 kr.I dag · vores estimat2.485.998 kr.Markedet · 19921.051.578 kr.Markedet · 19931.319.727 kr.Markedet · 19941.430.241 kr.Markedet · 1995925.470 kr.Markedet · 1996349.170 kr.Markedet · 19971.672.626 kr.Markedet · 19981.747.884 kr.Markedet · 19991.737.375 kr.Markedet · 2000610.200 kr.Markedet · 20011.345.830 kr.Markedet · 20022.506.566 kr.Markedet · 20031.756.020 kr.Markedet · 20042.079.087 kr.Markedet · 20052.046.204 kr.Markedet · 20061.977.387 kr.Markedet · 20071.755.681 kr.Markedet · 20082.365.203 kr.Markedet · 20092.689.626 kr.Markedet · 20102.585.553 kr.Markedet · 20111.972.980 kr.Markedet · 20121.917.723 kr.Markedet · 20131.854.330 kr.Markedet · 20141.304.472 kr.Markedet · 20152.034.000 kr.Markedet · 20161.330.914 kr.Markedet · 2017432.903 kr.Markedet · 20181.672.287 kr.Markedet · 20191.648.218 kr.Markedet · 20201.976.370 kr.Markedet · 20212.966.250 kr.Markedet · 20222.098.410 kr.Markedet · 20232.537.415 kr.Markedet · 20241.406.172 kr.Markedet · 20252.607.588 kr.Markedet · 20262.720.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2011 · Alm. Salg
765.000 kr.
11. dec. 2011 · Alm. Salg
382.500 kr.
I dag · vores estimat
2.485.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2011dec.Ejerskifte382.500 kr.
  • apr.Solgt på tvangsauktion765.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarm Landevej 63, Skovsende
7260 Sønder Omme		235 m²2,7 km26-12-20241.915.000 kr.8.149 kr./m²
Enghaven 25
7260 Sønder Omme		243 m²1,4 km28-08-20261.695.000 kr.6.975 kr./m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²860 m23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Nørager 43
7260 Sønder Omme		216 m²1,4 km09-12-20251.270.000 kr.5.880 kr./m²
Skovvang 16
7260 Sønder Omme		198 m²1,5 km25-07-20251.000.000 kr.5.051 kr./m²
Nørager 8
7260 Sønder Omme		181 m²1,3 km17-06-20251.745.000 kr.9.641 kr./m²
Stakrogevej 4, Kirkeby
7260 Sønder Omme		185 m²1,5 km03-02-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Birkebæk Alle 6
7260 Sønder Omme		200 m²1,9 km12-08-20261.100.000 kr.5.500 kr./m²
Holdgårdsvej 16
7260 Sønder Omme		199 m²1,9 km06-04-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Enghaven 32
7260 Sønder Omme		170 m²1,4 km20-09-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden