Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Tannisgårdvej 56, Tversted

Fritidshus · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 2.815 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
2815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 132 m².2.620.332 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.195.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²459 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev		129 m²812 m18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted
9881 Bindslev		112 m²293 m22-09-20262.780.000 kr.24.821 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²143 m18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²1,2 km12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Abelvej 7, Tversted
9881 Bindslev		155 m²427 m27-05-20268.400.000 kr.54.194 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²1,0 km25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted
9881 Bindslev		117 m²957 m10-06-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Rævevej 6, Tversted
9881 Bindslev		130 m²2,1 km07-07-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted
9881 Bindslev		119 m²1,4 km27-12-20241.525.000 kr.12.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden