Tannisgårdvej 38, Tversted

Fritidshus · 76 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.416 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 76 m².1.508.676 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.603.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,17 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tannisgårdvej 29, Tversted 9881 Bindslev	58 m²	151 m	22-06-2025	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	191 m	26-09-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Vestervej 54, Tversted 9881 Bindslev	71 m²	321 m	28-01-2025	1.345.000 kr.	18.944 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted 9881 Bindslev	78 m²	1,0 km	10-10-2024	1.630.000 kr.	20.897 kr./m²
Tannisbugtvej 77, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	1,2 km	07-10-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	1,5 km	07-09-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Margueritevej 7, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	1,7 km	07-08-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	1,7 km	04-12-2025	1.470.000 kr.	19.342 kr./m²
Rævlingevej 6, Tversted 9881 Bindslev	78 m²	1,5 km	21-10-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted 9881 Bindslev	69 m²	1,1 km	05-11-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu