Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Tannisgårdvej 27, Tversted

Fritidshus · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 5.333 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
5333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 75 m².1.488.825 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.527.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,21 pct. siden okt. 2004
85k543k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20041.250.000 kr.I dag · vores estimat1.527.605 kr.Markedet · 1992365.850 kr.Markedet · 1993422.475 kr.Markedet · 199484.675 kr.Markedet · 1995416.700 kr.Markedet · 1996301.125 kr.Markedet · 1997418.575 kr.Markedet · 1998216.150 kr.Markedet · 1999529.875 kr.Markedet · 2000328.050 kr.Markedet · 2001630.225 kr.Markedet · 2002527.475 kr.Markedet · 2003356.700 kr.Markedet · 20041.292.250 kr.Markedet · 2005210.450 kr.Markedet · 20061.431.150 kr.Markedet · 20071.507.350 kr.Markedet · 20081.197.525 kr.Markedet · 20091.235.325 kr.Markedet · 20101.142.550 kr.Markedet · 20111.263.375 kr.Markedet · 20121.237.425 kr.Markedet · 20131.383.825 kr.Markedet · 20141.230.450 kr.Markedet · 20151.322.100 kr.Markedet · 2016530.025 kr.Markedet · 20171.060.875 kr.Markedet · 2018885.300 kr.Markedet · 20191.152.675 kr.Markedet · 20201.354.200 kr.Markedet · 20211.561.350 kr.Markedet · 20221.569.000 kr.Markedet · 20231.776.450 kr.Markedet · 20241.336.650 kr.Markedet · 20251.434.375 kr.Markedet · 20261.449.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2004 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev		58 m²80 m22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²147 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²438 m28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev		78 m²916 m10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²
Tannisbugtvej 77, Tversted
9881 Bindslev		77 m²1,4 km07-10-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev		61 m²317 m20-04-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,2 km05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted
9881 Bindslev		77 m²1,7 km07-09-20261.725.000 kr.22.403 kr./m²
Arvevej 4, Tversted
9881 Bindslev		75 m²1,9 km01-08-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Margueritevej 7, Tversted
9881 Bindslev		76 m²1,8 km07-08-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden