Tannisgårdvej 17, Tversted

Fritidshus · 79 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 5.011 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 5011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 79 m².1.568.229 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.928.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,20 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2002 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014215.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tannisgårdvej 29, Tversted 9881 Bindslev	58 m²	503 m	22-06-2025	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	286 m	26-09-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted 9881 Bindslev	78 m²	774 m	10-10-2024	1.630.000 kr.	20.897 kr./m²
Vestervej 54, Tversted 9881 Bindslev	71 m²	342 m	28-01-2025	1.345.000 kr.	18.944 kr./m²
Tannisbugtvej 77, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	1,4 km	07-10-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Rævlingevej 6, Tversted 9881 Bindslev	78 m²	1,7 km	21-10-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	1,8 km	07-09-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Vestervej 34, Tversted 9881 Bindslev	61 m²	199 m	20-04-2025	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Margueritevej 7, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	1,8 km	07-08-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	1,8 km	13-07-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu