Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Tannisbugtvej 102, Tversted

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 149 m².1.566.437 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.296.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,03 pct. siden mar. 1998
148k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202415. mar. 1998915.000 kr.I dag · vores estimat2.296.969 kr.Markedet · 1992354.769 kr.Markedet · 1993438.209 kr.Markedet · 1994545.042 kr.Markedet · 1995455.642 kr.Markedet · 1996991.893 kr.Markedet · 1997355.663 kr.Markedet · 1998630.717 kr.Markedet · 1999723.991 kr.Markedet · 2000594.957 kr.Markedet · 2001974.162 kr.Markedet · 2002630.419 kr.Markedet · 2003793.872 kr.Markedet · 2004199.362 kr.Markedet · 20051.230.740 kr.Markedet · 20061.028.547 kr.Markedet · 2007944.362 kr.Markedet · 2008769.287 kr.Markedet · 20091.459.157 kr.Markedet · 2010681.526 kr.Markedet · 2011607.175 kr.Markedet · 2012821.437 kr.Markedet · 2013666.328 kr.Markedet · 2014586.911 kr.Markedet · 2015546.979 kr.Markedet · 2016564.412 kr.Markedet · 2017607.324 kr.Markedet · 2018538.039 kr.Markedet · 2019435.527 kr.Markedet · 20202.793.303 kr.Markedet · 2021874.779 kr.Markedet · 2022812.795 kr.Markedet · 2023911.135 kr.Markedet · 20241.428.016 kr.Markedet · 20251.103.047 kr.Markedet · 2026829.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1998 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²53 m21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted
9881 Bindslev		127 m²215 m17-07-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²127 m20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev		120 m²142 m17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted
9881 Bindslev		115 m²67 m11-09-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Tannisbugtvej 72, Tversted
9881 Bindslev		105 m²351 m01-07-20261.325.000 kr.12.619 kr./m²
Tannisbugtvej 70, Tversted
9881 Bindslev		97 m²376 m14-04-2026915.000 kr.9.433 kr./m²
Tannisbugtvej 52, Tversted
9881 Bindslev		98 m²668 m07-02-2024775.000 kr.7.908 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted
9881 Bindslev		152 m²1,3 km29-06-2025500.000 kr.3.289 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted
9881 Bindslev		134 m²882 m03-09-2024965.000 kr.7.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden