Tankefuldvej 38

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.688 kr/m².2.703.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.927.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,15 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1995Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætting Strandvej 3 5700 Svendborg	118 m²	707 m	22-02-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	589 m	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	736 m	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	477 m	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Skovsbovænge 17, Skovsbo 5700 Svendborg	129 m²	640 m	14-09-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Skovsbovej 213, Skovsbo 5700 Svendborg	128 m²	781 m	16-05-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Katrinevænget 20 5700 Svendborg	118 m²	1,2 km	09-01-2024	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Kogtvedparken 82 5700 Svendborg	131 m²	974 m	02-03-2025	3.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Stenbukken 3 5700 Svendborg	120 m²	1,7 km	11-06-2026	2.375.000 kr.	19.792 kr./m²
Viemaen 1 5700 Svendborg	123 m²	1,6 km	08-04-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu