Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9970 Strandby

Tangvej 5

Villa · 80 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 471 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
644.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.924 kr/m².683.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering748.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,38 pct. siden aug. 1998
87k330k572k815k1,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1998277.500 kr.14. dec. 2016515.000 kr.I dag · vores estimat748.704 kr.Markedet · 1992398.400 kr.Markedet · 1993279.360 kr.Markedet · 1994301.920 kr.Markedet · 1995405.120 kr.Markedet · 1996232.560 kr.Markedet · 1997331.680 kr.Markedet · 1998468.080 kr.Markedet · 1999413.360 kr.Markedet · 2000351.680 kr.Markedet · 2001530.800 kr.Markedet · 2002468.160 kr.Markedet · 2003420.640 kr.Markedet · 2004409.920 kr.Markedet · 2005504.080 kr.Markedet · 2006382.480 kr.Markedet · 20071.057.120 kr.Markedet · 2008590.080 kr.Markedet · 2009968.560 kr.Markedet · 2010806.160 kr.Markedet · 2011513.120 kr.Markedet · 2012438.480 kr.Markedet · 2013198.640 kr.Markedet · 2014634.560 kr.Markedet · 2015586.720 kr.Markedet · 2016365.840 kr.Markedet · 2017654.000 kr.Markedet · 2018366.000 kr.Markedet · 20191.056.640 kr.Markedet · 2020454.480 kr.Markedet · 2021588.320 kr.Markedet · 2022666.640 kr.Markedet · 2023543.680 kr.Markedet · 2024545.440 kr.Markedet · 20251.015.360 kr.Markedet · 2026705.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
277.500 kr.
14. dec. 2016 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
748.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte277.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²317 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9970 Strandby		77 m²458 m08-07-2026330.000 kr.4.286 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²634 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Thaarupsvej 4
9970 Strandby		88 m²251 m27-08-2024400.000 kr.4.545 kr./m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²560 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²156 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²649 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Strandvej 3
9970 Strandby		67 m²728 m19-12-2023995.000 kr.14.851 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²453 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²269 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden