Tangvej 3, Thorup

Fritidshus · 93 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.091 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 93 m².2.790.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.967.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,71 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013aug.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	406 m	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	121 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	906 m	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	462 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	329 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	643 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	482 m	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	1,5 km	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Solvej 26, Tved 8420 Knebel	109 m²	667 m	10-11-2023	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	1,4 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu