Tangvej 22, Thorup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 31.442 kr/m² × 85 m².2.672.570 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.066.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,81 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.171.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel1.171.300 kr.
2016jun.Ejerskifte
2007Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	63 m	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	305 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	312 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	883 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	484 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	330 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	618 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	349 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	1,0 km	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	1,1 km	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu