Tangvej 15, Thorup

Fritidshus · 87 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.480 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 87 m².2.610.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.786.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,76 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1995 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.786.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	265 m	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	210 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	417 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	666 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	181 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	902 m	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	594 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	448 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Skråningen 42, Strands 8420 Knebel	87 m²	1,9 km	04-09-2026	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	864 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu