Tangsøvej 13, Bøvling

Villa · 112 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.735 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lemvig Kommune (7650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.170 kr/m².443.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.252.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1373,42 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7650 (villa)

Markedsudvikling i 7650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1996 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Ejerskifte85.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækmarksbrovej 88 7650 Bøvlingbjerg	120 m²	1,4 km	31-03-2026	480.000 kr.	4.000 kr./m²
Møllevænget 12 7650 Bøvlingbjerg	112 m²	3,7 km	20-04-2026	240.000 kr.	2.143 kr./m²
Møllevænget 12 7650 Bøvlingbjerg	112 m²	3,7 km	20-08-2025	240.000 kr.	2.143 kr./m²
Ulfsundvej 6, Brørup 7650 Bøvlingbjerg	64 m²	1,3 km	25-06-2025	540.000 kr.	8.438 kr./m²
Vesterlidevej 12, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	100 m²	3,9 km	21-11-2024	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Bygvænget 3 7650 Bøvlingbjerg	129 m²	3,9 km	07-12-2025	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Møllevænget 9 7650 Bøvlingbjerg	89 m²	3,7 km	05-01-2025	335.000 kr.	3.764 kr./m²
Åbrinkvej 9 7650 Bøvlingbjerg	143 m²	3,2 km	18-08-2024	635.000 kr.	4.441 kr./m²
Drosselvej 2 7650 Bøvlingbjerg	85 m²	3,6 km	07-12-2025	445.000 kr.	5.235 kr./m²
Klydevej 17 7650 Bøvlingbjerg	147 m²	3,3 km	12-02-2026	815.000 kr.	5.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu