Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7650 Bøvlingbjerg

Tangsøgade 4

Villa · 134 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lemvig Kommune (7650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
49.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.152 kr/m².583.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.686.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,87 pct. siden nov. 2016
197k3,4M6,6M9,9M13,1M19921996200020042008201320172021202530. nov. 2016450.000 kr.I dag · vores estimat1.686.928 kr.Markedet · 1992247.632 kr.Markedet · 1993423.976 kr.Markedet · 1994293.192 kr.Markedet · 1995359.120 kr.Markedet · 1996197.114 kr.Markedet · 1997414.194 kr.Markedet · 1998556.234 kr.Markedet · 1999546.854 kr.Markedet · 2000756.564 kr.Markedet · 2001407.762 kr.Markedet · 2002468.196 kr.Markedet · 2003519.786 kr.Markedet · 2004375.736 kr.Markedet · 2005634.758 kr.Markedet · 2006652.312 kr.Markedet · 2007415.132 kr.Markedet · 2008616.400 kr.Markedet · 2010519.920 kr.Markedet · 2011466.052 kr.Markedet · 2012342.504 kr.Markedet · 20131.137.794 kr.Markedet · 2014343.844 kr.Markedet · 2015701.892 kr.Markedet · 2016537.742 kr.Markedet · 2017371.314 kr.Markedet · 2018565.748 kr.Markedet · 2019807.082 kr.Markedet · 2020542.566 kr.Markedet · 2021628.862 kr.Markedet · 2022716.498 kr.Markedet · 2023496.872 kr.Markedet · 2024824.100 kr.Markedet · 2025605.546 kr.Markedet · 2026639.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7650 (villa)

Markedsudvikling i 7650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, andet450.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinkvej 9
7650 Bøvlingbjerg		143 m²140 m18-08-2024635.000 kr.4.441 kr./m²
Klydevej 17
7650 Bøvlingbjerg		147 m²128 m12-02-2026815.000 kr.5.544 kr./m²
Bygvænget 3
7650 Bøvlingbjerg		129 m²606 m07-12-2025450.000 kr.3.488 kr./m²
Drosselvej 27
7650 Bøvlingbjerg		148 m²107 m07-11-2024945.000 kr.6.385 kr./m²
Fuglebakken 11
7650 Bøvlingbjerg		149 m²327 m04-03-2024550.000 kr.3.691 kr./m²
Gyden 2
7650 Bøvlingbjerg		151 m²747 m01-03-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Møllevænget 12
7650 Bøvlingbjerg		112 m²461 m20-04-2026240.000 kr.2.143 kr./m²
Møllevænget 12
7650 Bøvlingbjerg		112 m²461 m20-08-2025240.000 kr.2.143 kr./m²
Bækmarksbrovej 147, Bøvling
7650 Bøvlingbjerg		159 m²381 m12-12-2023410.000 kr.2.579 kr./m²
Vesterlidevej 12, Bøvling
7650 Bøvlingbjerg		100 m²689 m21-11-2024250.000 kr.2.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden