Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tangevej 9

Villa · 230 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1938. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.863 kr/m².2.939.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 13.372 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.083.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,86 pct. siden okt. 2020
575k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat3.083.584 kr.Markedet · 1992666.080 kr.Markedet · 1993956.800 kr.Markedet · 1994574.540 kr.Markedet · 19951.172.310 kr.Markedet · 1996907.120 kr.Markedet · 19971.050.870 kr.Markedet · 19981.532.950 kr.Markedet · 1999696.900 kr.Markedet · 20001.315.370 kr.Markedet · 20011.473.150 kr.Markedet · 20021.642.890 kr.Markedet · 20031.113.660 kr.Markedet · 20041.231.190 kr.Markedet · 20051.570.210 kr.Markedet · 20061.502.820 kr.Markedet · 20071.415.420 kr.Markedet · 20081.635.070 kr.Markedet · 20091.161.040 kr.Markedet · 20101.500.060 kr.Markedet · 20112.098.060 kr.Markedet · 20121.998.470 kr.Markedet · 20131.530.880 kr.Markedet · 20141.808.260 kr.Markedet · 20151.475.910 kr.Markedet · 20161.602.410 kr.Markedet · 20172.230.080 kr.Markedet · 20181.890.370 kr.Markedet · 20191.679.000 kr.Markedet · 20202.588.880 kr.Markedet · 20212.811.980 kr.Markedet · 20222.591.870 kr.Markedet · 20232.858.900 kr.Markedet · 20243.191.480 kr.Markedet · 20252.951.590 kr.Markedet · 20263.779.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.083.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 11
6760 Ribe		231 m²19 m29-04-20254.300.000 kr.18.615 kr./m²
Tangevej 2
6760 Ribe		255 m²26 m09-12-20254.195.000 kr.16.451 kr./m²
Tangevej 37
6760 Ribe		186 m²252 m29-11-20233.250.000 kr.17.473 kr./m²
Tangevej 112
6760 Ribe		172 m²1,3 km23-09-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Tangevej 93
6760 Ribe		155 m²1,1 km23-06-20261.875.000 kr.12.097 kr./m²
Gravsgade 58
6760 Ribe		221 m²630 m06-01-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Termansensvej 4
6760 Ribe		214 m²564 m25-09-20252.325.000 kr.10.864 kr./m²
Idræts Alle 2
6760 Ribe		212 m²512 m08-02-20252.750.000 kr.12.972 kr./m²
Damvej 24
6760 Ribe		215 m²858 m04-10-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Præstegade 15
6760 Ribe		249 m²770 m16-01-20253.300.000 kr.13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden