Prisvurdering · 6760 Ribe

Dagmarsgade 13, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 340 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.648.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 1101 m²
Bebygget areal: 546 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.216 kr/m².2.484.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.916.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,18 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Catharinæ Plads 7, 1. 6760 Ribe	68 m²	45 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	36.765 kr./m²
Horsgang 2 6760 Ribe	70 m²	394 m	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Horsgang 4 6760 Ribe	70 m²	398 m	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Skolegade 2A 6760 Ribe	67 m²	227 m	05-09-2025	3.825.000 kr.	57.090 kr./m²
Grønnegade 3, 1. 6760 Ribe	78 m²	207 m	12-12-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²
Smedegade 8, st. th 6760 Ribe	67 m²	406 m	16-09-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Graabrødregade 1, st. 6760 Ribe	65 m²	305 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Grønnegade 10, st. 6760 Ribe	63 m²	215 m	17-02-2026	1.850.000 kr.	29.365 kr./m²
Grønnegade 10, 1. 6760 Ribe	63 m²	215 m	17-02-2026	1.850.000 kr.	29.365 kr./m²
Grydergade 12, 2. 6760 Ribe	62 m²	284 m	06-06-2024	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu