Tanger Alle 9

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 697 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.889 kr/m².4.871.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.514.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,09 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.514.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
1985Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanger Alle 10 2770 Kastrup	106 m²	31 m	10-09-2025	4.300.000 kr.	40.566 kr./m²
Gambiavej 39 2770 Kastrup	178 m²	323 m	16-07-2025	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	191 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	546 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Daugbjergvej 6 2770 Kastrup	190 m²	163 m	20-01-2025	4.620.000 kr.	24.316 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	492 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	501 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	470 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Nubiensvej 18 2770 Kastrup	180 m²	710 m	19-11-2023	3.515.000 kr.	19.528 kr./m²
Nubiensvej 36 2770 Kastrup	178 m²	727 m	08-04-2025	6.050.000 kr.	33.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu