Tangagervej 7

Landejendom · 192 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 138.371 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 138371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.262 kr/m².3.671.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)138371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.075.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,88 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.075.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.985.000 kr.
2000majEjerskifte
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmebjergvej 44 4180 Sorø	200 m²	542 m	12-09-2024	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Døjringe Huse 3 4180 Sorø	199 m²	3,6 km	15-09-2024	3.400.000 kr.	17.085 kr./m²
Døjringe Huse 2 4180 Sorø	162 m²	3,1 km	10-12-2023	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Bjernedevej 39 4180 Sorø	242 m²	2,9 km	01-11-2025	3.900.000 kr.	16.116 kr./m²
Lillevangsvej 14, Døjringe 4180 Sorø	169 m²	4,1 km	01-03-2026	1.950.000 kr.	11.538 kr./m²
Parnasvej 10 4180 Sorø	190 m²	5,0 km	07-03-2025	6.100.000 kr.	32.105 kr./m²
Krøjerupvej 10 4180 Sorø	176 m²	5,0 km	04-07-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Lillevangsvej 7, Døjringe 4180 Sorø	138 m²	3,4 km	18-07-2025	5.920.000 kr.	42.899 kr./m²
Haverupvej 39 4180 Sorø	236 m²	4,1 km	05-12-2024	3.695.000 kr.	15.657 kr./m²
St. Ladegårdsvej 1A 4180 Sorø	256 m²	3,3 km	07-05-2024	4.995.000 kr.	19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu