Tane Hedevej 82, Ho

Villa · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.162 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HoMedian pris/m² for villa i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 160 m².3.200.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.715.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,03 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1972Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tane Hedevej 22B 6857 Blåvand	145 m²	5,2 km	31-03-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Tane Hedevej 3A 6857 Blåvand	177 m²	5,1 km	18-09-2026	4.498.000 kr.	25.412 kr./m²
Tane Hedevej 22 6857 Blåvand	140 m²	5,2 km	25-04-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Hovænget 17, Ho 6857 Blåvand	158 m²	130 m	05-02-2026	2.270.000 kr.	14.367 kr./m²
Hovænget 13, Ho 6857 Blåvand	158 m²	141 m	29-06-2026	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Hovænget 29, Ho 6857 Blåvand	175 m²	174 m	03-04-2026	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Hovænget 29, Ho 6857 Blåvand	175 m²	174 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Homarken 18 6857 Blåvand	248 m²	239 m	14-06-2024	3.500.000 kr.	14.113 kr./m²
Bytoften 8B 6857 Blåvand	159 m²	5,0 km	13-02-2025	4.362.500 kr.	27.437 kr./m²
Gl. Skolevej 3 6857 Blåvand	151 m²	5,0 km	02-12-2025	4.475.000 kr.	29.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu