Tane Hedevej 12

Villa · 414 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 414 m², grund på 1.500 m², 10 værelser, opført i 2001, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 414 m²
Samlet bygningsareal: 424 m²
Bebygget areal: 424 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.558 kr/m².6.460.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTane gns: 18.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²-15,60 pct.
3Boligareal større end typisk414 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
4Vores vurdering8.668.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,72 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 414 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2022 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.668.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
Ombygning
2003okt.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 4 6857 Blåvand	379 m²	358 m	03-02-2025	9.775.000 kr.	25.792 kr./m²
Gl. Skolevej 15 6857 Blåvand	214 m²	369 m	09-02-2026	5.700.000 kr.	26.636 kr./m²
Kallesmærskvej 7C 6857 Blåvand	207 m²	376 m	03-10-2024	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Hovej 1B 6857 Blåvand	290 m²	5,4 km	10-01-2025	5.875.000 kr.	20.259 kr./m²
Homarken 18 6857 Blåvand	248 m²	5,2 km	14-06-2024	3.500.000 kr.	14.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu