Tandsager 13, Tandslet

Villa · 239 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 8.833 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 8833 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TandsletMedian pris/m² for villa i Tandslet (6470, sidste 24 mdr.): 9.113 kr/m² × 239 m².2.178.007 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.357.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+967,40 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2006 · Alm. Salg: 220.825 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008220.825 kr.
1970okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tandsbusk 62, Tandslet 6470 Sydals	193 m²	155 m	01-06-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Over Jestrup 3, Tandslet 6470 Sydals	249 m²	1,9 km	13-11-2023	3.495.000 kr.	14.036 kr./m²
Mommarkvej 360, Tandslet 6470 Sydals	293 m²	569 m	02-01-2025	2.800.000 kr.	9.556 kr./m²
Tandsellevej 19, Tandselle 6470 Sydals	248 m²	2,3 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	7.661 kr./m²
Tandsbusk 50, Tandslet 6470 Sydals	162 m²	158 m	28-09-2026	1.510.000 kr.	9.321 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet 6470 Sydals	161 m²	160 m	30-05-2025	1.395.000 kr.	8.665 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild 6470 Sydals	236 m²	2,9 km	21-03-2024	2.975.685 kr.	12.609 kr./m²
Ollundsbjerg 51, Tandslet 6470 Sydals	190 m²	1,5 km	20-11-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Nørregade 29, Lysabild 6470 Sydals	232 m²	3,0 km	09-11-2024	2.250.000 kr.	9.698 kr./m²
Ertebjerg Bygade 5, Ertebjerg 6470 Sydals	270 m²	2,3 km	22-12-2024	1.725.000 kr.	6.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu