Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Tandsager 11, Tandslet

Villa · 200 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 3.558 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
3558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TandsletMedian pris/m² for villa i Tandslet (6470, sidste 24 mdr.): 9.113 kr/m² × 200 m².1.822.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.815.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,85 pct. siden jul. 2007
441k1,0M1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20071.075.000 kr.I dag · vores estimat1.815.136 kr.Markedet · 1992760.200 kr.Markedet · 1993941.200 kr.Markedet · 1994730.000 kr.Markedet · 19951.077.600 kr.Markedet · 1996440.800 kr.Markedet · 19971.361.000 kr.Markedet · 19981.120.600 kr.Markedet · 19991.115.800 kr.Markedet · 20001.082.200 kr.Markedet · 20011.409.600 kr.Markedet · 2002853.400 kr.Markedet · 20031.551.000 kr.Markedet · 20041.065.600 kr.Markedet · 20051.111.000 kr.Markedet · 20061.382.600 kr.Markedet · 20072.087.600 kr.Markedet · 20081.575.600 kr.Markedet · 20091.717.000 kr.Markedet · 20101.654.200 kr.Markedet · 20112.043.400 kr.Markedet · 2012907.200 kr.Markedet · 20131.539.000 kr.Markedet · 2014526.200 kr.Markedet · 20151.507.400 kr.Markedet · 20161.729.400 kr.Markedet · 20172.049.600 kr.Markedet · 20181.016.200 kr.Markedet · 20191.193.200 kr.Markedet · 20201.580.600 kr.Markedet · 20212.596.600 kr.Markedet · 20222.198.800 kr.Markedet · 20232.436.400 kr.Markedet · 20242.521.800 kr.Markedet · 20252.187.600 kr.Markedet · 20262.031.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tandsbusk 62, Tandslet
6470 Sydals		193 m²152 m01-06-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²
Tandsbusk 50, Tandslet
6470 Sydals		162 m²64 m28-09-20261.510.000 kr.9.321 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet
6470 Sydals		161 m²118 m30-05-20251.395.000 kr.8.665 kr./m²
Ollundsbjerg 51, Tandslet
6470 Sydals		190 m²1,4 km20-11-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Tandsbusk 19, Tandslet
6470 Sydals		146 m²169 m21-12-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet
6470 Sydals		145 m²204 m19-08-2025795.000 kr.5.483 kr./m²
Tandsbusk 3, Tandslet
6470 Sydals		137 m²256 m30-04-2025930.000 kr.6.788 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet
6470 Sydals		128 m²169 m30-07-20261.225.000 kr.9.570 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet
6470 Sydals		128 m²169 m29-06-20261.225.000 kr.9.570 kr./m²
Lebølvej 23, Lebøl
6470 Sydals		181 m²2,4 km25-03-20251.740.000 kr.9.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden