Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7400 Herning

Tanderup Mark 4

Villa · 183 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 32.050 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
32050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.357 kr/m².2.760.500 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.160.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,06 pct. siden dec. 2021
740k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat4.160.819 kr.Markedet · 1992745.725 kr.Markedet · 1993823.500 kr.Markedet · 1994889.197 kr.Markedet · 1995817.461 kr.Markedet · 1996975.390 kr.Markedet · 1997971.547 kr.Markedet · 19981.059.570 kr.Markedet · 19991.179.618 kr.Markedet · 20001.201.578 kr.Markedet · 20011.205.055 kr.Markedet · 20021.295.274 kr.Markedet · 20031.210.545 kr.Markedet · 20041.160.403 kr.Markedet · 20051.361.520 kr.Markedet · 20061.560.441 kr.Markedet · 20071.779.126 kr.Markedet · 20082.081.808 kr.Markedet · 20091.770.891 kr.Markedet · 20101.651.575 kr.Markedet · 20111.970.361 kr.Markedet · 20121.622.478 kr.Markedet · 20132.016.660 kr.Markedet · 20141.758.813 kr.Markedet · 20152.017.392 kr.Markedet · 20161.927.173 kr.Markedet · 20171.632.726 kr.Markedet · 20182.121.519 kr.Markedet · 20191.968.714 kr.Markedet · 20202.359.053 kr.Markedet · 20212.541.687 kr.Markedet · 20222.743.902 kr.Markedet · 20232.598.600 kr.Markedet · 20242.650.572 kr.Markedet · 20252.387.967 kr.Markedet · 20262.434.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.160.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.300.000 kr.
  • 2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbjergkvarteret 46, Snejbjerg
7400 Herning		182 m²1,8 km29-07-20252.950.000 kr.16.209 kr./m²
Klokkeblomsten 6, Snejbjerg
7400 Herning		177 m²1,8 km11-08-20243.655.000 kr.20.650 kr./m²
Tanderupkærvej 36, Studsgård
7400 Herning		191 m²1,7 km10-07-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Stenbjergparken 7, Snejbjerg
7400 Herning		175 m²1,7 km28-05-20243.750.000 kr.21.429 kr./m²
Stenbjergkvarteret 61, Snejbjerg
7400 Herning		193 m²1,7 km17-11-20242.950.000 kr.15.285 kr./m²
Stenbjergparken 2, Snejbjerg
7400 Herning		170 m²1,7 km07-01-20263.550.000 kr.20.882 kr./m²
Stenbjergkvarteret 65, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²1,7 km02-04-20242.700.000 kr.16.071 kr./m²
Sigkvarteret 1, Snejbjerg
7400 Herning		183 m²2,4 km17-11-20241.725.000 kr.9.426 kr./m²
Munkgårdkvarteret 153, Snejbjerg
7400 Herning		193 m²2,1 km01-08-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Sigkvarteret 8, Snejbjerg
7400 Herning		177 m²2,3 km12-01-20251.525.000 kr.8.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden