Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tamsborgvej 39

Villa · 157 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.322 kr/m².6.070.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTamsborgvej gns: 41.828 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.406.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden feb. 2021
769k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20214.965.000 kr.I dag · vores estimat5.406.571 kr.Markedet · 1992769.457 kr.Markedet · 1993949.379 kr.Markedet · 1994942.628 kr.Markedet · 19951.145.786 kr.Markedet · 19961.126.946 kr.Markedet · 19971.258.041 kr.Markedet · 19981.423.676 kr.Markedet · 19991.744.427 kr.Markedet · 20001.708.160 kr.Markedet · 20011.979.927 kr.Markedet · 20022.145.719 kr.Markedet · 20031.900.799 kr.Markedet · 20042.083.076 kr.Markedet · 20052.639.327 kr.Markedet · 20063.646.168 kr.Markedet · 20073.539.565 kr.Markedet · 20082.996.031 kr.Markedet · 20092.691.451 kr.Markedet · 20102.607.613 kr.Markedet · 20112.747.500 kr.Markedet · 20122.440.722 kr.Markedet · 20132.570.090 kr.Markedet · 20142.350.761 kr.Markedet · 20152.559.571 kr.Markedet · 20163.107.030 kr.Markedet · 20173.294.174 kr.Markedet · 20183.448.976 kr.Markedet · 20193.268.897 kr.Markedet · 20203.983.561 kr.Markedet · 20214.313.575 kr.Markedet · 20224.820.214 kr.Markedet · 20234.688.648 kr.Markedet · 20244.379.201 kr.Markedet · 20255.205.178 kr.Markedet · 20265.424.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.965.000 kr.
I dag · vores estimat
5.406.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.965.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tamsborgvej 31
3400 Hillerød		155 m²103 m06-11-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²45 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²82 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²336 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²25 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²
Tamsborgvej 54
3400 Hillerød		124 m²56 m20-03-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²139 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²64 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²210 m24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²
Skovvej 20
3400 Hillerød		157 m²499 m17-03-20255.200.000 kr.33.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden