Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tamsborgvej 37

Villa · 141 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.119 kr/m².6.240.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTamsborgvej gns: 41.828 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.900.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,66 pct. siden maj 2021
691k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.050.000 kr.I dag · vores estimat4.900.273 kr.Markedet · 1992691.041 kr.Markedet · 1993852.627 kr.Markedet · 1994846.564 kr.Markedet · 19951.029.018 kr.Markedet · 19961.012.098 kr.Markedet · 19971.129.833 kr.Markedet · 19981.278.588 kr.Markedet · 19991.566.651 kr.Markedet · 20001.534.080 kr.Markedet · 20011.778.151 kr.Markedet · 20021.927.047 kr.Markedet · 20031.707.087 kr.Markedet · 20041.870.788 kr.Markedet · 20052.370.351 kr.Markedet · 20063.274.584 kr.Markedet · 20073.178.845 kr.Markedet · 20082.690.703 kr.Markedet · 20092.417.163 kr.Markedet · 20102.341.869 kr.Markedet · 20112.467.500 kr.Markedet · 20122.191.986 kr.Markedet · 20132.308.170 kr.Markedet · 20142.111.193 kr.Markedet · 20152.298.723 kr.Markedet · 20162.790.390 kr.Markedet · 20172.958.462 kr.Markedet · 20183.097.488 kr.Markedet · 20192.935.761 kr.Markedet · 20203.577.593 kr.Markedet · 20213.873.975 kr.Markedet · 20224.328.982 kr.Markedet · 20234.210.824 kr.Markedet · 20243.932.913 kr.Markedet · 20254.674.714 kr.Markedet · 20264.871.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.900.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²59 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²47 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²67 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Tamsborgvej 31
3400 Hillerød		155 m²81 m06-11-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Tamsborgvej 54
3400 Hillerød		124 m²77 m20-03-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²315 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²117 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Solbakken 14
3400 Hillerød		140 m²235 m27-02-20256.600.000 kr.47.143 kr./m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²343 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Solbakken 7
3400 Hillerød		136 m²227 m06-03-20257.050.000 kr.51.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden