Tamsborgvej 36B

Rækkehus · 89 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 190 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.161 kr/m².3.351.900 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1943-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Vores vurdering3.770.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,43 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.770.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterstien 25C 3400 Hillerød	92 m²	939 m	26-05-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Maltevang 5 3400 Hillerød	85 m²	879 m	28-04-2025	3.610.000 kr.	42.471 kr./m²
Rytterstien 27B 3400 Hillerød	92 m²	971 m	23-10-2024	3.025.000 kr.	32.880 kr./m²
Slotsgade 50D 3400 Hillerød	85 m²	1,2 km	02-12-2025	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 4I 3400 Hillerød	80 m²	872 m	10-04-2024	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Bolværket 67 3400 Hillerød	89 m²	1,8 km	10-06-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Granbakken 14 3400 Hillerød	105 m²	402 m	17-02-2026	4.214.000 kr.	40.133 kr./m²
Bolværket 65 3400 Hillerød	89 m²	1,8 km	29-10-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Nyhusevej 25 3400 Hillerød	94 m²	1,4 km	13-05-2025	3.625.000 kr.	38.564 kr./m²
Nyhusevej 23 3400 Hillerød	94 m²	1,4 km	29-01-2025	3.395.000 kr.	36.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu