Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tamsborgvej 16

Villa · 195 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.197 m², 7 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.605 kr/m².6.607.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTamsborgvej gns: 41.828 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.576.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,40 pct. siden aug. 2015
956k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20154.100.000 kr.I dag · vores estimat6.576.415 kr.Markedet · 1992955.695 kr.Markedet · 19931.179.165 kr.Markedet · 19941.170.780 kr.Markedet · 19951.423.110 kr.Markedet · 19961.350.375 kr.Markedet · 19971.562.535 kr.Markedet · 19981.768.260 kr.Markedet · 19992.166.645 kr.Markedet · 20002.121.600 kr.Markedet · 20012.459.145 kr.Markedet · 20022.665.065 kr.Markedet · 20032.360.865 kr.Markedet · 20042.587.260 kr.Markedet · 20053.278.145 kr.Markedet · 20064.528.680 kr.Markedet · 20074.396.275 kr.Markedet · 20083.721.185 kr.Markedet · 20093.342.885 kr.Markedet · 20103.238.755 kr.Markedet · 20113.412.500 kr.Markedet · 20123.031.470 kr.Markedet · 20133.192.150 kr.Markedet · 20142.919.735 kr.Markedet · 20153.179.085 kr.Markedet · 20163.859.050 kr.Markedet · 20174.091.490 kr.Markedet · 20184.283.760 kr.Markedet · 20194.060.095 kr.Markedet · 20204.947.735 kr.Markedet · 20215.357.625 kr.Markedet · 20225.986.890 kr.Markedet · 20235.823.480 kr.Markedet · 20245.439.135 kr.Markedet · 20256.465.030 kr.Markedet · 20266.737.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.576.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²221 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²34 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Tamsborgvej 31
3400 Hillerød		155 m²249 m06-11-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²374 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²267 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²363 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²
Tamsborgvej 54
3400 Hillerød		124 m²394 m20-03-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²242 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²287 m04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²217 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden