Tammosevej 28, Store Lyngby

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 106 m².1.923.370 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.996.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,57 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
20. jun. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
mar.Ejerskifte800.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1969Bygget
1964okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tammosevej 11, Store Lyngby 3320 Skævinge	112 m²	109 m	19-01-2025	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Tammosevej 24, Store Lyngby 3320 Skævinge	117 m²	51 m	22-02-2024	1.705.550 kr.	14.577 kr./m²
Tammosevej 72, Store Lyngby 3320 Skævinge	136 m²	152 m	26-06-2025	2.420.000 kr.	17.794 kr./m²
Store Lyngbyvej 35A 3320 Skævinge	105 m²	243 m	13-02-2026	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Bygmarken 9B, Store Lyngby 3320 Skævinge	120 m²	238 m	11-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	94 m²	493 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	91 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Holmegårdsparken 36, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	316 m	16-04-2025	3.050.000 kr.	23.643 kr./m²
Tvedåsvej 30, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	124 m	10-05-2024	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Holmegårdsparken 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	303 m	09-09-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu