Prisvurdering · 3320 Skævinge

Holmegårdsparken 33, Store Lyngby

Villa · 200 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.442 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 22.000 kr/m² × 200 m².4.400.000 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.147.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,69 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.147.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1974dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	76 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Holmegårdsparken 22, Store Lyngby 3320 Skævinge	143 m²	184 m	11-08-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Holmegårdsparken 8, Store Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	246 m	25-04-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Holmegårdsparken 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	72 m	16-12-2025	2.355.000 kr.	17.707 kr./m²
Holmegårdsparken 56, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	120 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	23.684 kr./m²
Holmegårdsparken 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	122 m	09-09-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Holmegårdsparken 36, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	201 m	16-04-2025	3.050.000 kr.	23.643 kr./m²
Holmegårdsparken 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	230 m	08-11-2023	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Skævingevej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	196 m²	380 m	09-11-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby 3320 Skævinge	181 m²	442 m	26-09-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu